Без шума и пыли

Программа реновации набирает обороты. Об этом свидетельствуют и объемы нового строительства, и темпы сноса старого жилья. Процесс затрагивает почти все районы столицы. Только в первую половину года планируется демонтировать около семи десятков расселенных домов.

По словам заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрея Бочкарёва, демонтаж 70 расселенных жилых домов позволит освободить территорию для строительства жилья площадью около 500 тыс. кв. метров и обеспечить переселение ориентировочно 18 тыс. москвичей. Отметим, в прошлые годы снос объектов в соответствии с намеченными темпами строительства и предоставления нового жилья переселенцам в силу понятных причин шел менее активно. Например, в конце 2021 года в стройкомплексе подсчитали, что за 4,5 года снесли 70 домов. Причем тогда снос затронул лишь некоторые районы города, в основном Западный, Юго-Западный и Троицкий административные округа. Всего за период действия программы с 2017 года произвели демонтаж 159 расселенных домов.

По словам Андрея Бочкарёва, дома планируется разобрать по технологии «умного сноса». «Эта технология подразумевает минимум шума и пыли, а также эффективную переработку мусора и вторичное использование отходов», – пояснил Андрей Бочкарёв. Методика отрабатывалась все прошедшие годы и сейчас превратилась в стандарт, определенную последовательность действий, которая предусматривает полную безопасность процесса. На работы по подготовке пятиэтажки к сносу уходит в среднем 10 дней, со сносом и вывозом мусора требуется примерно 15 дней.

Самому процессу предшествует демонтаж инженерных коммуникаций, стеновых, половых и потолочных покрытий, сантехнического оборудования. Объект освобождают от оконных и дверных проемов, старой мебели, ненужной техники. Затем демонтируют кровлю. Мусор сортируют на строительной площадке в специальные контейнеры. Общая масса отходов одной пятиэтажки составляет примерно 5,5 тыс. куб. метров. Вся эта масса довольно разнородная, но вполне годится для вторичной переработки. Примерно 900 куб. метров занимает металлический лом – самая ценная составляющая старого объекта. Бетонная крошка направляется, как правило, в сферу дорожного строительства для формирования многослойных поверхностей, укрепляющих место прокладки будущей трассы.

Отдельным пунктом являются мероприятия по сохранению зеленых насаждений: их закрывают специальными коробами, следят за целостностью деревьев на всех этапах сноса. Руководитель департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин обратил внимание на то, что планируемые в первом полугодии к сносу расселенные дома расположены во всех административных округах города, кроме Зеленограда. Согласно приведенным данным, с начала года уже снесли 23 дома. Учитывая, что на сегодняшний день расселено 368 жилых домов, процесс сноса и нового строительства будет динамично идти и в дальнейшем.

Отчасти благодаря активному сносу периодически обновляется и список стартовых площадок. Так, по сообщению мэра Москвы Сергея Собянина в телеграм-канале, на прошлой неделе он включил в программу реновации 10 новых стартовых площадок. «Комфортные квартиры в восьми районах получат 7,5 тыс. жителей из 41 старого дома. Первые новоселы въехали в новостройки пять лет назад. За это время в новые квартиры переселяется больше 107 тыс. человек. Мы помогаем всем желающим с переездом и оформлением документов», – написал Сергей Собянин.

-------------------------------------------------------------------

Эту и другие новости, вы можете читать в нашем Telegram.