Девелопер «Ферро-строй» отдаст Москве часть площадей в своем новом проекте

Девелопер «Ферро-строй», принадлежащая акционерам Evraz Александру Абрамову и Александру Фролову выделит 3 га в новом проекте в Москве под программу реновации. Об этом пишет газета «Коммерсантъ».

Издание пишет, что на участке девелопер планирует построить жилой квартал площадью около 1 млн кв. м, из которых 113 тыс. кв. м отдадут переселенцам. Это будет крупнейший проект для компании.

О том, что девелопер «Ферро-строй» поучаствует в проекте реновации в Москве, стало известно из результатов заседания градостроительно-земельной комиссии (ГЗК). Компания в 2019 году приобрела участок на Очаковском шоссе на западе Москвы, где планирует возвести жилой квартал общей площадью около 1 млн кв. м.

Как сообщили «Коммерсанту» в Москомстройинвесте, в конце 2019 года ГЗК одобрила проект планировки территории общей площадью 34,4 га на Очаковском шоссе, владения 3 и 5. На этом участке застройщик отдаст 3 га под жилищное строительство в рамках программы реновации: там появится 120 тыс. кв. м недвижимости, в том числе 113,6 тыс. кв. м жилья. ГЗК также одобрила строительство на Очаковском шоссе гостиницы и социальной инфраструктуры — детского сада на 500 мест и школы на 1,1 тыс. мест. В «Ферро-строй» ситуацию изданию не прокомментировали.

Газета напоминает, что среди уже построенных проектов «Ферро-строй» - жилой комплекс «Примавера» в Симферопольском проезде и бизнес-центр Pallau RB на Рублево-Успенском шоссе. Кроме того, совместно с Aeon Corporation Романа Троценко компания планирует реализовать квартал «Ривер парк» площадью 600 тыс. кв. м в Нагатинском Затоне на юге Москвы.

По словам председателя совета директоров компании «Бест-Новострой» Ирины Доброхотовой, в настоящее время в выдаваемой разрешительной документации застройщиком домов на стартовых площадках выступает Московский фонд реновации жилой застройки.

Официально о привлечении к строительству коммерческих компаний не сообщается, но, по информации из открытых источников, среди застройщиков, которые участвуют в программе реновации, рыночных компаний много. Среди них: «Управление гражданского строительства», «Крост», ФСК, группа ЛСР, «Интеко» и ГВСУ «Центр», перечисляет госпожа Доброхотова. В «Бест-Новострой» добавили, что пока квартиры в таких домах не продаются, а все объемы реализуются только под расселение жителей.

Издание пишет, что главными партнерами мэрии в программе реновации выступают Capital Group, ПИК и MR Group. В обмен на участие в программе реновации девелоперы, как правило, получают возможность упрощенно согласовать новый проект или увеличить плотность застройки.