Ловись недвижимость большая и маленькая: от 9,6 до 600 кв. м

Оптимальная площадь квартиры напрямую зависит от предпочтений и возможностей покупателя, его образа жизни и потребностей. Однако на рынке новостроек есть свои минимумы и максимумы, о которых рассказали аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet, выделив ТОП-5 самых больших и маленьких по площади столичных лотов.

Самый маленький по площади лот зафиксирован в проекте комфорт-класса «Дегунин» – это апартаменты площадью от 9,6 кв. м стоимостью 2,1 млн рублей. Более «просторные» апартаменты можно найти в ЖК «YES Технопарк», их площадь составляет 18,6 кв. м, а бюджет – 7,4 млн рублей, незначительно больше предложение в ЖК Level Амурская - квартира 18,9 кв. м стоит 4,9 млн рублей. В пятерку проектов с минимальными по площади квартирами также вошли проекты «Мещерский лес» и «Академика Павлова» от девелопера ГК ПИК. Минимальные площади в них варьируются от 18,9 до 19,6 кв. м, а бюджеты – от 5,5 до 6,7 млн рублей.

«Студии в основном выбирают три группы покупателей. Инвесторы, приобретающие недвижимость в качестве инвестиций или для последующей сдачи в аренду. Родители, которые хотят купить первое самостоятельное жилье для своих детей, а также люди, которым нужна так называемая «квартира для пиджака» - чаще всего такие объекты находятся по соседству с бизнес-кластером», - отмечает Владимир Моребис, партнер, коммерческий директор компании Est-a-Tet.

Одна из самых больших квартир реализуется в проекте «Полянка/44» от Группы ПСН, расположенном в ЦАО, в районе Якиманка. В данном комплексе можно приобрести квартиры до 561 кв. м стоимостью до 1,4 млрд рублей. Вторую позицию занимает уникальный проект от Stone Hedge - Cameo Moscow Villas, в котором можно приобрести интересные варианты жилья площадью до 551,1 кв. м, - к примеру трехэтажную виллу бюджетом 455,7 млн рублей. Замыкает тройку комплексов с большими по площади лотами проект Knightsbridge с максимальной площадью в реализации – 519,6 кв. м, цена такого лота составляет 931 млн рублей. В пятерку лидеров также вошли Башня Федерация и Art Residense, площадь апартаментов в них варьируется от 479,5 до 435,2 кв. м соответственно.

«Такая недвижимость, бесспорно, приобретается клиентами, предпочитающими максимальный комфорт и наивысший уровень обслуживания. Данной аудитории важно оставаться в центре города и жить насыщенной жизнью мегаполиса», – комментирует Владимир Моребис.