Переезд ускоряется

Первый этап программы реновации завершен уже в 17 районах столицы, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв. Свыше 15 тыс. жителей этих территорий переехали или готовятся к переезду в новостройки из 86 сносимых домов. Всего же, по словам Андрея Бочкарёва, в столице на сегодняшний день расселяется в рамках реновации 281 ветхое и пятиэтажное здание.

Свыше 130 старых жилых домов, расположенных во всех округах столицы, расселены по программе реновации в этом году, отметил руководитель департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин. «Всего же с начала действия программы расселено 278 жилых зданий, а за текущий год чуть меньше половины от их общего количества. Это говорит о том, что темпы реализации программы быстро растут», – сказал глава департамента. При этом он уточнил, что только с начала сентября расселены 27 домов в 20 районах столицы и 22 из них уже демонтированы.

«На месте расселяемых и сносимых зданий появляются стартовые площадки, на которых возводится новое жилье для участников программы. Сейчас в проектировании и строительстве находится 118 таких территорий», – пояснил Сергей Лёвкин. На сегодняшний день для реализации программы реновации подобрана 561 стартовая площадка. Всего же в столице должны быть расселены 5175 ветхих и пятиэтажных домов. При этом переселение москвичей решено проводить в три этапа. На первом, в 2020–2024 годах, новые квартиры получат почти 170 тыс. жителей столицы, проживающих в 930 хрущевках. На втором, который пройдет с 2025 по 2028 год, планируется начать расселение свыше 1630 домов, обеспечив современным жильем еще 330 тыс. москвичей. На завершающий этап отведен период с 2029 по 2032 год. За это время должны расселить еще 1800 домов, в которых проживают около 380 тыс. человек.

«Сроки переселения будут актуализироваться и при необходимости могут быть скорректированы. В зависимости от хода строительства, подбора площадок, реализации пожеланий жителей, высказанных на публичных слушаниях, сроки переезда могут измениться», – говорится на официальном портале мэра Москвы. Эксперты отмечают, что что жители домов, которые попали в первую волну переселения, выигрывают во времени. Зато москвичи, переезжающие в рамках второго и третьего этапов, получат более широкие возможности выбора квартир за счет строительства нового жилья на месте снесенных объектов, которые расположены на более комфортных территориях.

В ходе определения этапов переселения специалисты оценивали целый ряд факторов, в первую очередь наличие свободных земельных участков. Для города важно не просто найти землю для нового строительства, расположенную максимально близко к сносимым домам, но и соблюсти ряд других условий – участок должен соответствовать всем градостроительным нормам и требованиям проектирования, санитарно-эпидемиологическим требованиям и требованиям безопасности и экологии. При его подборе также оценивается транспортная доступность и возможность обеспечения машиноместами жильцов будущего дома.
Помимо этого, в строящемся доме должны быть предусмотрены равнозначные квартиры для всех участников программы реновации. При проработке планировок также учитывалось их разнообразие, что важно для тех жильцов, кто захочет увеличить площадь новой квартиры или даже приобрести еще одну со скидкой за счет механизма докупки. «Строительство новых домов программы ведется в графике. Согласно данным за первые три квартала 2022 года в столице возводятся 166 зданий по реновации, и около десятка из них планируется ввести в строй до конца декабря. Еще 33 новостройки текущего года – на 6,7 тыс. квартир общей площадью около 378 тыс. кв. метров – были достроены и получили разрешение на ввод в эксплуатацию», – сообщил председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.

Он рассказал, что к возведению домов по реновации приступили в районах Бескудниковский, Тимирязевский и Коптево. Сразу на двух стартовых площадках начались работы в районе Ивановское. Активно строятся дома в Красносельском и Басманном районах. Завершается возведение стен 12-секционного монолитного дома с подземной автостоянкой в районе Академический. Еще один крупный объект на 540 квартир достраивают в Бабушкинском районе. «При этом если новый дом по реновации должен состоять из нескольких корпусов или строений, то его проектируют таким образом, чтобы он образовывал обособленный, закрытый двор, который строители превращают в удобную для отдыха его жителей территорию», – пояснил глава комитета.
Всего с начала программы реновации, как сообщили «МП» в пресс-службе департамента градостроительной политики, 94 тыс. москвичей получили ордера на новые квартиры и 77,3 тыс. из них уже переехали в современное жилье.

-------------------------------------------------------------------

Эту и другие новости, вы можете читать в нашем Telegram.