Продажи новостроек в России в I полугодии выросли на 51%

По данным Росреестра, количество зарегистрированных договоров в долевом участии (ДДУ) за шесть месяцев составило 422,5 тыс. Это на 51% больше, чем за аналогичный период прошлого года (279,2 тыс.). Самыми активными регионами стали Москва (68,3 тыс.), Московская область (60,6 тыс.), Санкт-Петербург (37,8 тыс.) и Краснодарский край (23,8 тыс.), сообщается в пресс-релизе Росреестра.

Показатель по зарегистрированным ипотечным сделкам за шесть месяцев составил 1,8 млн (общее количество регистрационных записей об ипотеке объектов недвижимого имущества (земельных участков, зданий и помещений жилого и нежилого назначения, сооружений, машино-мест и других), возникшей как на основании договора, так и на основании закона). Это на 41,5% больше, чем за первое полугодие 2020 года. Больше всего ипотек зарегистрировано в Московской области (157 тыс.), Москве (122 тыс.), Краснодарском крае (108,4 тыс.), Санкт-Петербурге (93,4 тыс.) и Республике Татарстан (58,2 тыс.).

«На рынке жилой недвижимости в Москве первое полугодие завершилось показательным числом ипотечных сделок, преодолев порог в 60 тыс. регистраций. Это первый случай за все годы статистических наблюдений, когда в первые шесть месяцев года достигнут такой внушительный объем. Предыдущий максимум за аналогичный период нами фиксировался в 2019 году - более 42 тыс. договоров ипотечного жилищного кредитования», – сообщил руководитель управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.

Спрос на вторичном рынке недвижимости по итогам первого полугодия вырос на 35,4%. Здесь количество зарегистрированных сделок составило 1,9 млн. За аналогичный период 2020 года зарегистрировано 1,4 млн вещных прав на жилые помещения по договорам купли-продажи (мены).

На вторичном рынке недвижимости сделки чаще всего заключали в Краснодарском крае (113,8 тыс.), Московской области (97,3 тыс.), Москве (79,8 тыс.) и Свердловской области (73,0 тыс.).

Статистика учетно-регистрационных действий за июнь 2021 года также демонстрирует положительную динамику. Количество зарегистрированных ДДУ составило 78,9 тыс. Это на 58% больше, чем в июне годом ранее. Показатель по ипотечным сделкам – 319,5 тыс. (на 26% больше). Количество сделок на вторичном рынке за прошедший месяц выросло на 35% и составило 366,8 тыс.

«Росреестр в интересах граждан и участников рынка работает над повышением качества предоставления услуг, перехода на электронный формат взаимодействия. В сравнении с началом 2020 года мы видим кратный рост заявлений на регистрацию недвижимости в электронном виде. Количество заявлений на учетно-регистрационные действия в электронном виде увеличилось в 2 раза до 39% в июле 2021 года, по ипотеке – более чем в пять раз (50%), по заявлениям на регистрацию ДДУ – в три раза (55%). Для наших клиентов процесс получения услуг должен быть простым и удобным», - отметила заместитель руководителя Росреестра Елена Мартынова, курирующая цифровую трансформацию ведомства.

В рамках комплексной работы по оптимизации бизнес-процесса оказания услуг и модернизации сервисов планируется до конца 2021 года достигнуть доли электронной ипотеки в 60%, а срок регистрации электронной ипотеки сократить до одного дня.