Продление льготной ипотеки не приведет к очередному росту цен на жилье

Продление льготной ипотеки на новостройки не приведет к очередному росту цен на жилье. Его стоимость росла под влиянием комплекса факторов, сообщил в интервью ТАСС министр строительства и ЖКХ России Ирек Файзуллин на площадке Петербургского международного экономического форума.

«Не думаю, что решение по продлению льготных ипотечных программ станет неким драйвером очередного роста цен на жилье. Некоторые тенденции развития рынка жилья 2021 года показывают, что мы идем к стабилизации баланса спроса и предложения», - сказал Файзуллин.

По его словам, рост цен был обусловлен рядом факторов: и льготными программами, и последствиями пандемии.

«Причем она повлияла не только на жилье, но и на все строительство в целом - это и стоимость ресурсов, и проблема трудовых мигрантов, и остановка строительства в ряде регионов в 2020 году», - пояснил министр.

Напомним, президент России Владимир Путин в своем выступлении на пленарной сессии Петербургского международного экономического форума предложил продлить программу льготной ипотеки на новостройки во всех регионах страны до 1 июля 2022 года, установив ставку по ней в размере 7% годовых вместо нынешних 6,5%. Предельная сумма кредита станет единой для всех регионов РФ и будет составлять 3 млн руб.

Программа льготной ипотеки под 6,5% годовых для покупателей жилья в новостройках была утверждена правительством РФ в конце апреля 2020 года. Ипотечный кредит в рамах госпрограммы, согласно действующим условиям, можно взять на сумму до 12 млн руб. в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях и до 6 млн руб. - в остальных регионах. Изначально программу планировалось завершить 1 ноября 2020 года, но затем кабмин продлил ее до 1 июля 2021 года.