Продление льготной ипотеки обеспечит застройщикам темп продаж

Продление льготных ипотечных программ позволит поддержать темпы продаж новостроек, чтобы девелоперы смогли быстрее наполнить счета эскроу и получить резервы для новых проектов жилых комплексов, заявил заместитель министра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин, выступая на всероссийском форуме недвижимости «Движение».

«Мы с банками смотрим на то, как нам эффективно использовать денежные средства, находящиеся на эскроу, за лимитом того, что необходимо на стройку, чтобы хоть как-то попробовать их учитывать в будущем. Пока мы обсуждаем, как собственные средства учитывать в новом проекте, для того, чтобы не ждать (раскрытия счетов эскроу – ред.), то есть это ни в коем случае не поэтапное раскрытие», - цитирует Стасишина ТАСС.

Благодаря продлению на год льготной ипотеки девелоперам будет обеспечен темп продаж, который позволит получить эффективную ставку проектного финансирования и разработать банкам новые продукты поддержки жилстроительства, добавил замминистра.

Напомним, президент России Владимир Путин в своем выступлении на пленарной сессии Петербургского международного экономического форума предложил продлить программу льготной ипотеки на новостройки во всех регионах страны до 1 июля 2022 года, установив ставку по ней в размере 7% годовых вместо нынешних 6,5%. Предельная сумма кредита станет единой для всех регионов РФ и будет составлять 3 млн руб.

Ипотечный кредит в рамах госпрограммы, согласно действующим условиям, можно взять на сумму до 12 млн руб. в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях и до 6 млн руб. - в остальных регионах.