С июля 2021 года больше всего квартир подготовлено к продаже в СЗАО, ЗАО и ЮАО

Согласно проведенному Москомстройинвестом анализу проектных деклараций, во втором полугодии 2021 года больше всего квартир к продаже подготовлено инвесторами на северо-западе, западе и юге Москвы. Девелоперам этих проектов уже не требовалось получение заключений, разрешающих открыть продажи, однако Комитет продолжает необходимую работу по анализу новых проектов и выявлению потенциальных рисков, говорится в пресс-релизе Москомстройинвеста.

Отмечается, что после отмены ЗОС (с 28 июня 2021 года) застройщики подготовили к продаже 38 205 квартир в 72 проектах, документация по которым размещена в ЕИСЖС. Из них 8 900 квартир (23% от общего количества) расположено в СЗАО, 5 909 квартир (15%) в ЗАО, на третьем месте ЮАО (5 708 квартир, 15%).

Эти три административных округа являются также лидерами по общей площади новых проектов: в СЗАО презентовано почти 917 000 кв. метров недвижимости, в ЮАО – около 635 000 кв. метров, в ЗАО – около 610 000 кв. метров.

Крупнейшими по количеству квартир жилыми проектами, презентованными за указанный период, являются ЖК Symphony 34 (девелопер MR Group, 1 862 квартиры, Савеловский район САО), четыре корпуса ЖК «Лосиноостровский парк» (ПИК, 1 568 квартир, район Метрогородок, ВАО), четвертый квартал ЖК «Остров» («Донстрой», 1 426 квартир, район Хорошево-Мневники, СЗАО). В перечисленных жилых комплексах также представлены нежилые помещения (в том числе апартаменты).

28 июня 2021 года вступили в силу изменения Федерального закона «Об участии в долевом строительстве…», в рамках которых застройщиков жилья освободили от обязанности получения ЗОС – заключений о соответствии, ранее необходимых для открытия продаж. В связи с этим Москомстройинвест внес коррективы в свою контрольно-надзорную деятельность.

«Мы анализируем информацию сразу после размещения проектной декларации, чтобы своевременно выявлять возможные риски. Несмотря на отмену выдачи ЗОС, уровень контроля за проектами не снижается», – рассказала председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.