Современные приоритеты: 10 самых доступных квартир более 100 кв. м

В условиях режима самоизоляции многие задумались о необходимости улучшить свои жилищные условия, купив квартиру бОльшей площади. Так, например, на столичном рынке новостроек на сегодняшний день представлено почти 6 тыс. лотов площадью более 100 кв. м. Аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet подсчитали, что это 15% от общего количества представленных в реализации квартир и апартаментов, а по суммарной площади такие объекты занимают почти треть (30%) от общего объема предложения. При этом доля больших лотов в общей структуре спроса с начала 2020 года составила 4,8% .

Основную долю «просторных объектов» занимают квартиры – на них приходится 69% предложения по количеству и 68% по суммарной площади в экспозиции, соответственно 31% (по количеству) и 32% (по метражу) составляют апартаменты. При этом более половины предложений такого формата относится к сегменту жилья бизнес-класса (57%), к комфорт-классу принадлежит 15% таких квартир.

Самым привлекательным по цене предложением стала четырехкомнатная квартира площадью 106,5 кв. м, которая реализуется в одном из строящихся корпусов ЖК «Квартал Некрасовка» - ее бюджет составляет 11,3 млн рублей. Интересный по стоимости лот отмечен также в жилом комплексе «Ты и Я», в котором трехкомнатную квартиру площадью 101,7 кв. м можно купить за 14,1 млн рублей.

Большие квартиры можно приобрести и за 15 млн рублей. Например, в ЖК «Столичные поляны» в предложении представлен лот с отделкой площадью 111,7 кв. м, а в микрорайоне «Домашний» от Группы ПСН за такой бюджет можно приобрести четырехкомнатную квартиру без отделки площадью 107,4 кв. м. В уже построенном и введённом в эксплуатацию ЖК «Крылатский» бюджет значительно превышает показатели в предыдущих новостройках – здесь трёхкомнатная квартира без отделки площадью 103,1 кв. м обойдется в 16,5 млн рублей. В остальных новостройках, представленных в рейтинге, стоимость варьируется от 17,7 млн рублей до 18,6 млн рублей за трех- и четырехкомнатные квартиры.

² в ЖК «Сиреневый парк» на текущий момент - это последняя большая квартира в предложении