Средняя цена квартиры комфорт-класса в готовых домах снизилась за год на 2,4 млн руб.

По данным департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», в реализации на первичном рынке старой Москвы находится 202,9 тыс. кв. м и 3,1 тыс. лотов комфорт-класса в готовых домах. На долю введенного жилья комфорт-класса приходится 20,3% предложения. По сравнению с прошлым годом количество готового жилья выросло в 3 раза, а их доля – на 14%.

Наибольший объем предложения во введённых домах приходится на три района: Ховрино с долей 30%, Некрасовка - 10,4% и Кунцево - 5,8%. Во всех остальных районах эта доля составляет менее 5%: Можайский (4,6%), Рязанский (4,2%), Молжаниновский (4,1%), Северный (3,8%), Филевский парк (3,8%), Косино-Ухтомский (3,6%) и Гольяново (2,8%). Год назад готовое жилье было представлено только в 24 районах старой Москвы, на сегодняшний день – в 44 районах Москвы.

Средневзвешенная стоимость квадратного метра квартир в сданных домах в сентябре составила 255,9 тыс. руб., что на 22,5% меньше, чем год назад. Средняя цена квартиры в готовых домах составляет 16,4 млн руб., которая на 13% или 2,4 млн руб. ниже, чем в прошлом году.

Лоты с самой низкой средневзвешенной ценой за квадратный метр в готовых домах представлены в Некрасовке (162,5 тыс. руб.), Косино-Ухтомском районе (164,5 тыс. руб.), Старом Крюково (188,6 тыс. руб.), Ховрино (205,3 тыс. руб.) и Бирюлево Восточном (206,1 тыс. руб.).

Также в топ-10 входят готовые новостройки Северного района (212,9 тыс. руб.), Молжаниновского района (223,9 тыс. руб.), Гольяново (230,8 тыс. руб.), Северного Медведково (231,7 тыс. руб.) и Ивановское (233,1 тыс. руб.).

Наиболее высокой средневзвешенная цена «квадрата» в готовых новостройках оказалась в Останкинском районе (390 тыс. руб.), Кунцево (391,8 тыс. руб.), Хорошевском районе (400,9 тыс. руб.) и Западном Дегунино (415,7 тыс. руб.). Самый дорогой квадратный метр лотов в сданных домах в Покровском-Стрешнево. В этом районе средневзвешенная стоимость достигает 439 тыс. руб.

-------------------------------------------------------------------

Эту и другие новости, вы можете читать в нашем Telegram.