Столичные районы для любителей апартаментов

Апартаменты были и остаются достаточно востребованным и распространенным столичным форматом жилья – так, например, их доля на первичном рынке жилой недвижимости столицы составляет 25% от суммарной площади лотов, при этом в продаже представлено 9,8 тыс. апартаментов общей площадью 729,8 тыс. кв. м в 119 проектах. Аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet выяснили, что районами, в которых сосредоточено наибольшее количество комплексов с апартаментами, стали Тверской, Пресненский, Басманный, Хамовники и Беговой.

Так, например, в Тверском районе в реализации представлено 10 проектов, среди которых: Caméo Moscow Villas, Kuznetsky Most 12 by Lalique, Fairmont, «Большая Дмитровка IX», «Долгоруковская 25», Four Seasons Moscow, Клубный дом Maison Rouge, Клубный дом в Газетном, Four Seasons Moscow, La Rue, «Резиденция Тверская».

На втором месте – Пресненский район, в котором строится 9 проектов. Интересно отметить, что если в прошлой локации были в основном представлены апарт-комплексы клубного формата, то здесь значительную долю предложения составляют апартаменты в масштабных многофункциональных комплексах ММДЦ «Москва-Сити»: МФК ОКО Towers, МФК «Город Столиц», МФК «Федерация», МФК «Меркурий Сити». К крупным проектам Пресненского района можно также отнести ЖК Neva Towers.

Замыкает тройку лидеров Басманный район, где реализуется 8 проектов, среди которых: ЖК «Резиденции архитекторов», где представлены как квартиры, так и апартаменты, Дом Chkalov, Tatlin Apartments, «Дом с Атлантами», Tribeca Apartaments, Клубный дом на Покровке, а также недавно вышедшие в реализацию Anna Mons Apartments и Kazakov Grand Loft.

В районе Хамовники в продаже представлено 7 проектов, наиболее известные из них - премиальный комплекс апартаментов Roza Rossa, клубный дом «Пироговская, 14», Carre Blanc и Клубный дом Nabokov. В пятерку также вошел Беговой район, где реализуется 6 апарт-комплексов, среди которых: МФК «Правда», «Искра Парк», Alcon Tower, Клубный дом SOHO+NOHO, Art Residence и жилой комплекс «Царская площадь», где представлены как квартиры, так и апартаменты.

«Наибольшим спросом в Тверском районе пользовался проект «Долгоруковская,25, расположенный недалеко от станции метро «Новослободская» - он включает всего 46 апартаментов и 4 пентахауса с каминами, при этом во всех лотах предусмотрена отделка White Box. Комплекс Neva Towers стал самым востребованным в Пресненском районе, помимо апартаментов в нем будут офисы, торговые помещения, объекты инфраструктуры, а также частный парк с открытым бассейном для владельцев апартаментов, - отмечает Роман Родионцев, директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet. – В Басманном районе покупатели чаще всего выбирали проект Chkalov, который расположен на Садовом кольце и состоит из двух 21-этажных башен, объединенных 4-этажным торговым центром. Все апартаменты в нем реализуются с высококлассной финишной отделкой от лондонского дизайнера. В районах Беговой и Хамовники наибольшим спросом пользовались проекты Carre Blanc и Alcon Tower».