В 2021 году Москомстройинвест проверил половину рынка долевого строительства Москвы

В 2021 году Москомстройинвест провел 165 внеплановых проверок застройщиков, что почти в 2,5 раза больше показателя 2020 года (70 проверок), сообщает пресс-служба Москомстройинвеста.

Проверки Комитета охватили практически половину объема всей строящейся в Москве недвижимости: из 30,2 млн кв. метров, которые находились в строительстве в рамках 214-ФЗ по состоянию на конец 2021 года, проверками были охвачены проекты общей площадью 13 млн кв. метров. В строительство этой площади застройщиками привлечено порядка 1 трлн рублей средств дольщиков, что также составляет примерно 50% рынка долевого строительства Москвы.

Порядка 25% проверок ежегодно проводится совместно с органами прокуратуры (в 2021 году проведено 37 таких проверок). Это позволяет более детально и всесторонне вести контроль проектов, реализация которых осуществляется с высоким уровнем риска.

«Главная тенденция – в большинстве своем столичные застройщики ежегодно улучшают качество работы по соблюдению требований закона о долевом строительстве. Во многом этого удалось добиться благодаря проводимым Москомстройинвестом профилактическим мероприятиям, семинарам, методической работе с застройщиками», – рассказала председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

Повышение качества работы застройщиков подтверждает и снижение нарушений в сфере долевого строительства. Так, в 2021 году Комитетом вынесено 1142 постановления по делам об административных правонарушениях, а в 2020 году – 1684 постановления. Сумма штрафов в 2021 году составила 117,2 млн рублей.

Плановые проверки застройщиков отменены в конце 2018 года (согласно ч. 10 ст. 23 №214-ФЗ). В 2020 году по решению правительства России количество внеплановых проверок было сокращено, они проводились по более строгим основаниям, для уменьшения административной нагрузки на застройщиков во время пандемии.