В Москве осталось достроить 4 млн кв. метров недвижимости по старой схеме

Почти 4,1 млн кв. метров недвижимости строится в столице по старой схеме закона о долевом строительстве (214-ФЗ), когда застройщик напрямую привлекает средства населения, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.

«При общем объеме строительства по старой схеме в 4,1 млн «квадратов» недвижимости – а это и жилье, и апартаменты, и гаражи – уже реализовано уже 1,6 млн кв. метров недвижимости. Еще порядка 1,1 млн сейчас продается», – сказал Андрей Бочкарёв.

Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова отметила, что по проданным площадям объектов старой схемы заключено 28 151 договора участия в долевом строительстве (ДДУ).

По ее словам, число объектов, которые строятся не по схеме проектного финансирования, планомерно снижается.

«В Москве есть уже два округа, где застройщики работают исключительно с применением счетов эскроу – это Западный округ и Зеленоград. Исключением являются объекты, входящие в «Дорожную карту» – эти объекты достраиваются вне схем», – пояснила Анастасия Пятова.

Она отметила, что лидер среди округов, где действует старая схема, – Юго-Восточный: там возводится порядка 891,4 тыс. кв. метров недвижимости. Далее следует ЦАО, где строят чуть более 747,4 тыс. кв. метров, замыкает тройку Новая Москва – там возводят почти 722 тыс. «квадратов» площадей по старой схеме.

Следом идут: САО (545,2 тыс. кв. м), СВАО (501 тыс. кв. м), ЮАО (318 тыс. кв. м), СЗАО (180,9 тыс. кв. м), ЮЗАО (102,2 тыс. кв. м) и ВАО (49,1 тыс. кв. м).

Напомним, в июле 2019 года российские девелоперы перешли от долевого строительства по старой схеме, когда застройщик напрямую привлекал деньги дольщиков, к проектному финансированию с использованием счетов эскроу.

Нововведение было призвано обеспечить безопасность и надежность средств, которые граждане вложили в строительство недвижимости. По новой схеме их деньги поступают в банк на счет эскроу, где хранятся до ввода объекта или иных обстоятельств, к примеру, расторжения договора и проч.

-------------------------------------------------------------------

Эту и другие новости, вы можете читать в нашем Telegram.