В Москве продажи новостроек в июле упали почти на 30%

Управлением Росреестра по Москве в июле 2021 года зарегистрировано 10 382 договора долевого участия в строительстве на рынке жилой и нежилой недвижимости, что в полтора раза (+53,6%) больше месячного показателя прошлого года (6 758) на 36% (7 635) превышает июль 2019 года, говорится в сообщении ведомства.

Всего с начала года в столице заключено 78 667 договоров участия в долевом строительстве. По отношению к январю-июлю 2020 года число сделок увеличилось в 1,7 раза (+69%) и почти в 1,2 раза (+17,6%) выше показателя семи месяцев 2019 года.

В частности, на рынке жилой недвижимости за семь месяцев зарегистрировано 52 254 первичных договора, что почти на 51% больше, чем за аналогичный период 2020 года (34 667). При этом новый показатель вполне сопоставим с данными по жилью 2019 года с разницей 0,1% (52 198).

В пресс-релизе Росреестра не приводятся данные о числе зарегистрированных ДДУ на рынке жилья в июле 2021 г., однако из статистики ведомства следует, что в прошлом месяце было оформлено 6 717 ДДУ - это на 29,7% меньше, чем в июне, когда еще действовала программа льготной ипотеки.

В нежилом фонде в январе-июле текущего года Росреестр зарегистрировал 26 413 ДДУ, что на 12% превышает весь объем ДДУ в нежилом секторе, оформленный за 12 месяцев 2019 года (23 592), и всего на 2 013 договоров меньше годового показателя прошлого года.

«Июльские показатели демонстрируют небольшое снижение объема сделок на первичном рынке по отношению к июню (13 433), но мы по-прежнему фиксируем сохранение интереса граждан к долевому строительству. Особенно ярко он проявился на рынке нежилой недвижимости, который продемонстрировал взрывной рост: в месячном соотношении показатель увеличился в 2 раза (+129%) к июлю прошлого года (1 599), и на 85% к июлю 2019 года (1 983). Напомню, что Управление не детализирует статистику по нежилью, в нее входят: апартаменты, машино-места и коммерческие помещения в новостройках», — комментирует руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.