В Москве заключено более 81 тыс. договоров долевого участия в рамках проектного финансирования

На сегодняшний день в Москве заключено и действуют 81 650 договоров долевого участия на 20 млн кв. метров жилой недвижимости, которая реализуется в рамках проектного финансирования. Таким образом, в столице уже более 81,6 тыс. дольщиков, для которых жилье строится по «новой» схеме, сообщает пресс-служба Москомстройинвеста.

«С того момента, как девелоперский рынок перешел на проектное финансирование, прошло уже два года. За это время в рамках «новой» схемы привлечения денежных средств граждан-участников долевого строительства на эскроу-счетах аккумулировано свыше 887 млрд рублей. При этом сумма заключенных кредитных договоров с застройщиками составляет более 1,6 трлн рублей», – пояснила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

Она отметила, что в разрезе уполномоченных банков, которые кредитуют застройщиков, большая часть рынка по проектному финансированию приходится на Сбербанк (37%). На втором месте банк ВТБ (18%). В пятерку также входят банки ДОМ.РФ, «Открытие», МКБ.

Сейчас в Москве с привлечением эскроу-счетов возводится более 63% проектов от общего числа. По «старой» схеме на московском рынке продолжают строиться 30% проектов. Оставшиеся 7% жилых проектов реализуются вне данных схем. Это объекты, строящиеся за счет собственных средств застройщиков, а также объекты в рамках «Дорожной карты».

Напомним, с 1 июля 2019 года девелоперы обязаны продавать жилье в новостройках с использованием эскроу-счетов (кроме проектов, готовность которых превышает 30% и в которых продано более 10% квартир). Застройщик получает деньги покупателей только после сдачи дома в эксплуатацию. Строительство финансируется из собственных и заемных средств.