В новостройках рядом с новыми станциями метро темпы продаж выше на 20%

В 2020 году запланировано открытие 9 новых станций метро, при этом на данный момент в эксплуатацию сданы 6 из них – Авиамоторная, Лефортово, Юго-Восточная, Окская, Стахановская и Нижегородская. Аналитики департамента проектного консалтинга проанализировали рынок новостроек столицы и выделили проекты, которые расположены в непосредственной близости от новых станций метрополитена.

Так, например, на Западном участке БКЛ в этом году будет открыта новая станция «Улица Народного Ополчения», рядом с которой находится два жилых комплекса. Проект Wellton Towers расположен в 200 м от будущей станции, а ЖК «Счастье в Мневниках» - в 700 м.

Северо-восточный участок БКЛ в марте 2020 года пополнился двумя станциями – Авиамоторная и Лефортово, рядом с которыми реализуются проекты «Лефортово парк» и «Лефорт». Помимо этого, планируется открытие станции «Электрозаводская», в 500 м от которой расположен комплекс «Резиденции Архитекторов».

Больше всего новых станций появилось на Некрасовской линии. Например, станция Окская, рядом с которой находится 4 комплекса – «Михайлова 31», «Михайловский парк», Balance и «Счастье на Волгоградке». В 500 м от Стахановской станции, открытой в марте 2020 года, находится ЖК «Кварталы 21/19».

«В проектах, расположенных в пешей доступности от новых станций метро, в дальнейшем мы прогнозируем постепенное повышение стоимости до 10%, обусловленное значительным улучшением транспортной доступности. При этом открытие станций также повлияет на востребованность комплексов – темпы продаж даже при более высоких ценах могут вырасти на 15-20%. - комментирует Роман Родионцев, директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet – Более того, важно отметить, что что близость метро – это практически второй по значимости фактор, влияющий на решение покупателя. Первым и основополагающим, безусловно, является бюджет предложения».