У девяти из 20 крупнейших по объемам жилищного строительства девелоперов страны (по данным Единого реестра застройщиков) по итогам первого полугодия 2025 г. упала выручка, пишут «Ведомости» со ссылкой на данные консалтинговой компании Macon, которая, в свою очередь, ссылается на данные госкомпании Дом.РФ.
Сильнее всего этот показатель год к году сократился у ГК «Югстройинвест» (на 45% до 29 млрд руб.), ГК «Точно» (на 43% до 10 млрд руб.) и холдинга Setl Group (на 41% до 52 млрд руб.). Среди других компаний Macon называет «Расцветай», «Эталон», «Самолет», А101, Level Group и «Бруснику».
С расчетами Macon в целом согласны и в сервисе «Пульс продаж новостроек», отмечает издание. По данным сервиса, у ГК «Точно» выручка упала на 42,9%, у «Эталона» – на 42,1%, у «Югстройинвеста» – на 41,4%, у Setl Group – на 36,5%, у А101 – на 36,4%. При этом представитель Macon подчеркивает, что почти никто из этих застройщиков не снизил активность в плане строительства жилья. Напротив, многие из них ее увеличили.
У пяти застройщиков из топ-20 (ЛСР, ФСК, Dogma, «Гранель» и «Талан») поступления от продаж жилья за год практически не изменились, по данным Macon. А шесть компаний смогли увеличить выручку, даже несмотря на снижение поддержки ипотечного рынка со стороны государства. Среди таких девелоперов ССК (+102%, до 38 млрд руб.), «Развитие» (+86%, до 10 млрд руб.), «Донстрой» (+54%, до 100 млрд руб.), ПИК (+12%, до 228 млрд руб.), MR Group (+11%, до 48 млрд руб.) и «Страна девелопмент» (+9%, 28 млрд руб.). «Пульс продаж новостроек» среди крупнейших застройщиков с наибольшим ростом поступлений от реализации квартир называет «Развитие» (+78,8%), «Донстрой» (+24,5%), «Гранель» (+11,6%) и MR Group (+7,6%).
Сокращение поступлений от реализации жилья подтверждают и сами застройщики. Среди основных причин участники рынка называют отмену льготной ипотеки с июля 2024 г. и ужесточение условий по другим программам, а также рост ключевой ставки и, как следствие, резкое удорожание кредитов.
Источник: irn.ru
Обсуждение