Власти нашли способ снизить стоимость ипотеки

Единому институту развития в жилищной сфере ДОМ.РФ откроют доступ к кредитным историям заемщиков при секьюритизации. Соответствующий законопроект должен разработать Минфин, документ могут внести в Госдуму в феврале 2023 года. Это следует из плана законопроектной деятельности правительства, сообщают «Известия».

Нововведение упростит выпуск ипотечных облигаций для кредитных организаций, что может увеличить объем свободных средств в банковской сфере. Как отметили эксперты, это даст возможность снижать ипотечные ставки для благонадежных заемщиков.

В Минфине известиям сообщили, что на данный момент основной эмитент на рынке ипотечных ценных бумаг — ДОМ.РФ. Доступ к кредитным историям позволит ему снизить расходы на выпуск ценных бумаг и повысить скорость проведения таких сделок, а также повысить качество портфеля ипотечных кредитов, сказали в министерстве.

Дополнительная информация позволит повысить точность оценки портфеля и благоприятно скажется на условиях секьюритизации качественных ипотечных кредитов для банков-оригинаторов, что в конечном счете приведет к росту доступности кредитов для заемщиков, объяснили в ДОМ.РФ.