Закон об апартаментах примут в 2022 году с существенными доработками

Закон о правовом статусе апартаментов в России будет принят в 2022 году, но он претерпит существенные изменения, сообщил председатель комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.

«Было принято решение о рабочей группе. Оно не повлияет на качество и на сроки, мы в следующем году планируем завершить эту работу. Но точно абсолютно, что очень изменится подход», - цитирует Пахомова ТАСС.

Напомним, с юридической точки зрения апартаменты являются нежилыми помещениями, но многие приобретают их именно для постоянного проживания. Ранее группа сенаторов и депутатов в апреле внесла в Госдуму законопроект о правовом статусе апартаментов как нового вида недвижимости. Так, предлагается ввести понятие «многофункциональные здания», то есть здания, состоящие из нежилых и жилых помещений, расположенные вне границ жилой застройки (в общественно-деловой зоне). Законопроект дает право собственникам апартаментов зарегистрироваться в них после перевода помещения в жилое. Однако инициатива не распространяется на уже построенные здания с апартаментами.

Пахомов отметил, что законопроект будет дорабатываться так, чтобы избежать его возможного двоякого трактования.

«Нельзя давать двоякие трактовки о том, что мы строим не жилье, а потом - возможность признавать его жильем <...>. Если мы дадим возможность что-то строить и переводить это (в статус жилья – ред.) в будущем, то логично предусмотреть возможность переводить что-то в прошлом. Но это внесет нереальный хаос, Москва погрязнет в судах, этого делать нельзя, нужны четкие решения», - сказал Пахомов.

Депутат подчеркнул, что не видит возможности перевода в жилые помещения апартаментов, которые уже построены.

«Что делать с апартаментами, которые уже построены, - это вопрос более сложный. Но я пока не вижу перспектив перевода этих площадей в квартиры», - сказал Пахомов.